暴利项目，房地产(1/2)

　“这么快就卖完了？”

　李信瞪大眼睛，满脸震惊，“这才几天啊？”

　“七天。”

　何同元开口回道：“第一批住房，三天卖完了。第二批住房，不到四天已经预售一空。

　就连第三批住房，还没有开始盖，就已经有人在询问了。”

　“是吗？”

　李信深吸一口气。

　“殿下，”

　何同元解释说道：“咱们东宁城，现在可是有六七万人呢。

　第一批、第二批住房，加一起才九十套，才够多少人居住呢。

　这一次各个工队，划分职级之后，单单是四级以上职工，就有一千多人呢。”

　“唔。”

　李信默然颔首。

　他知道，这一千多人都是潜在的购房主力军。

　这还不说，一些三级职工，或者家庭中有两三个二级职工的家庭，都是潜在购房主力军。

　看来，房地产市场果真十分庞大啊！

　想想也是，现在的东宁城中，绝大部分百姓还都居住在地窝子中。

　地方狭小，环境不好。

　相比于宽敞明亮的新房，弊端多多。

　稍有钱财的人家，都会提前购买新房子。

　也因此，东宁城的新式住房销售非常火爆。

　在李信思索着的时候，何同元继续说道：“殿下，新式住房不仅销售很快。

　而且，其中的利润也不少啊！”

　“利润？”

　李信愣住了，问道：“你们算过利润了？”

　“是的，殿下！”

　何同元点头回道：“正好咱们王府内有个账房，我让他抽空核算了一下新式住房的利润。

　殿下，要不要看一下？”

　“好啊！”

　李信饶有兴趣地点了点头。

　他也想知道，这房地产市场的利润，究竟有多大。

　没过多久，一位二十来岁的年轻人，走了进来。

　“苏辛，”

　何同元开口道：“把你昨天和我说的，给殿下汇报一下。”

　“是！”

　苏辛点点头，说道：“殿下，第一批住房三天已经售卖一空。

　正好这段时间，第一批住房所使用的材料、人工等数据，都有记录。

　第一批住房，首次开工，所使用的砖瓦、水泥、木材等，都是单独的窑烧制的。

　其中，烧制砖瓦有三百六十七人，耗费了半个月时间，合计有五千五百零五个工。

　烧制水泥，有四百二十一人，耗费了十六天时间，合计有六千七百三十六个工。

　砍伐木材、加工木材，有二百一十二人，耗费了二十天，合计有四千二百四十个工。

　建设房屋，有三百六十人，用去了三十天时间，合计有一万零八百个工。

　加上其他杂项四百九十二个工，总计有两万七千七百七十三个工。

　其中绝大部分，都是一多半是二级工人，还有一部分三级技工，十二个四级技工。

　折算下来，每个工薪资在十五文多一点。

　如此算来，薪资支出共有四十二万文钱。

　再加上，这些工人这段时间每天的吃饭、工衣消耗等支出，计有二十八万文钱。

　总计七十万文钱。

　而第一批住房，共有三十套房屋，每套每月还款八百文，分期五年时间，总计四万八千文。

　三十套房屋，总计一百四十四万文钱。

　减去成本支出之后，尚有利润七十四万文钱，一半还多一点。”

　“一半的利润？”

　李信彻底惊讶了。

　核算之前，李信就知道房地产的利润非常高。

　一番核算下来，没想到利润竟然达到了一半以上！

　当真是匪夷所思啊！

　难怪后世那么多房地产商呢！

　“殿下，”

　苏辛开口说道：“其实这一半以上的利润，是因为现如今我们建造房屋，大都是自家生产的砖瓦、水泥、木材，自己建造的。

　而且，除了材料、人工之外，没有其他成本。

　所以，利润才会有些偏高。

　若是在京城那边，单单是购置地皮，就要花费很多钱财……”

　“噢，明白了！”

　李信恍然明白。

　现在的东宁城，所有工种全部都是信王府麾下的人，地皮不要钱，材料都是自己生产的。

　卖出去的房屋，又是麾下的人用自己的薪酬分期购买的。

　所以，才会有这么大的利润。

　若是在后世，恐怕就不会有这么高了！

　不过，这是在东宁城！

　既然这个行业这么赚钱，而且东宁城潜在的购房主力军，还非常庞大，那这个行业就要好好发展一下了！

本章未完，请点击下一页继续阅读